Piscinas en la propiedad horizontal

Desde hace un tiempo es común encontrar que los edificios y conjuntos residenciales ya cuentan con piscinas para la recreación de sus residentes. Este es un bien común que da una serie de beneficios a todos los propietarios, aunque también requiere de un cuidado especial para su correcto funcionamiento. Por eso, se han expedido normas… Seguir leyendo Piscinas en la propiedad horizontal

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Nuevas tecnologías en la propiedad horizontal: Citofonía Virtual vs Citofonía Tradicional

Old and new phone. Concept of technology progress

Desde hace mucho tiempo existe la citofonía tradicional, uno de los inventos que mayor avance dio a las comunidades en cuanto a comunicación se refiere. Sin embargo, con el paso de los años la sociedad evolucionó y con ella llegaron nuevas herramientas tecnológicas, como lo es la citofonía virtual.  ¿Qué es la citofonía virtual?  La… Seguir leyendo Nuevas tecnologías en la propiedad horizontal: Citofonía Virtual vs Citofonía Tradicional

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El acta de la asamblea en la propiedad horizontal. ¿Qué es y cómo se realiza?

Portrait of modern bearded businessman holding papers in hands, reading and analyzing contract documentation at desk with laptop

Durante el proceso de ejecución de una asamblea es necesario realizar algunos procesos de revisión, firma y publicación de documentos, con el fin de garantizar y avalar los acuerdos a los que se ha llegado, por lo que es erróneo pensar que este proceso solo se basa en tomar decisiones.  El acta de la asamblea… Seguir leyendo El acta de la asamblea en la propiedad horizontal. ¿Qué es y cómo se realiza?

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¿Cuántos tipos de asambleas de copropietarios existen?

Female business executive giving a speech at conference center

Durante la época de asambleas, es importante considerar los diferentes tipos de reunión y mecanismos que brinda la Ley 675 de 2001 para que los propietarios, ya sea de edificios, conjuntos o bienes privados que se encuentran constituidos bajo el régimen de propiedad horizontal, puedan tomar decisiones de forma válida.  Por eso en el artículo… Seguir leyendo ¿Cuántos tipos de asambleas de copropietarios existen?

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Reglamento para Propiedad Horizontal

Cropped photo of attractive young man in office working with documents. Coworking.

Todos los seres humanos debemos seguir reglas por naturaleza y más al momento de vivir en comunidad, por lo que la Propiedad Horizontal no es la excepción. Es importante que todas las comunidades establezcan un reglamento donde se estipulan los derechos y obligaciones específicas de todos los que la conforman, permitiendo así que se mantenga… Seguir leyendo Reglamento para Propiedad Horizontal

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¿Qué hacer cuando se realizan construcciones cerca a mi copropiedad?

Modern engineer pointing at sketch in blueprint while explaining it to colleague

Es normal que los consejos y administraciones presenten sus inquietudes frente a las preocupaciones que surgen al pensar cómo pueden afectarse las copropiedades al momento de presentarse eventos derivados de procesos constructivos que se encuentren en zonas aledañas a la comunidad.  Lo primero que se debe mencionar es que al momento de iniciarse un proceso… Seguir leyendo ¿Qué hacer cuando se realizan construcciones cerca a mi copropiedad?

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¿Cuáles son las funciones del guardia de seguridad en una copropiedad?

guardia de seguridad

Antes que nada, es importante explicar el significado de vigilancia privada en Colombia, una labor que prestan hombres y mujeres que pertenecen a empresas constituida de forma legal y avalada por la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada, cuyo objetivo es prevenir y minimizar los riesgos sobre las personas e inmuebles que conforman la copropiedad.… Seguir leyendo ¿Cuáles son las funciones del guardia de seguridad en una copropiedad?

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¿Qué son los gastos comunes dentro de una propiedad horizontal?

Macro shot of increase in mortgage rate concept

Los diferentes cambios económicos a través del tiempo en materia rural, han generado que cada vez más personas opten por vivir en apartamentos (Propiedad Horizontal), conllevando entre otras cosas a que el propietario del bien adquiera una obligación que es el cumplimiento de las normas de Propiedad Horizontal como lo son los costos de administración.… Seguir leyendo ¿Qué son los gastos comunes dentro de una propiedad horizontal?

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