El comité de convivencia es el órgano de constitución estatutaria conformado dentro de una propiedad horizontal, cuya función y responsabilidades son dictaminados por el reglamento interno de la copropiedad, una de ellas es actuar como mediador de resolución de conflictos, logrando garantizar una óptima convivencia entre todas las personas que habitan dentro de la copropiedad. … Seguir leyendo Comité de convivencia
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Código Nacional de Policía en la Propiedad Horizontal
Cuando se habla sobre gestión de copropiedades, uno de los temas más importantes es la convivencia, por eso, es fundamental que las normas para garantizar que los involucrados en la comunidad puedan cohabitar se deben encontrar consignadas y reguladas por el manual de convivencia, el cual debe estar estipulado en el reglamento de la copropiedad.… Seguir leyendo Código Nacional de Policía en la Propiedad Horizontal
¿Cómo ahorrar energía en edificios o conjuntos residenciales?
El uso de energía es fundamental para todas las tareas que se realizan día a día en edificios o conjuntos residenciales, como lo pueden ser: Ascensores, maquinaría en zonas comunes, iluminación, portones en caso de ser eléctricos, entre otros. Además, cada residencia o propiedad cuenta con sus propios requerimientos energéticos, esto dependiendo de las necesidades… Seguir leyendo ¿Cómo ahorrar energía en edificios o conjuntos residenciales?
Cuotas ordinarias y extraordinarias: ¿Qué son y para que se utilizan?
Todas las propiedades horizontales son regidas por la Ley 675 de 2001, por lo tanto, cada vez que se deba tomar una decisión para el mantenimiento o mejora de cualquier copropiedad deben cumplir diferentes lineamientos estipulados por la ley. Cuando existen imprevistos o mejoras que se quieren realizar, suelen solicitarse cobros mensuales a los copropietarios,… Seguir leyendo Cuotas ordinarias y extraordinarias: ¿Qué son y para que se utilizan?
¿Qué es un metro cuadrado en Propiedad Horizontal?
Cuando se quiere comprar o vender un inmueble siempre es fundamental conocer las medidas del mismo, por lo que para realizar este cálculo es importante saber primero a qué hace referencia el término: Metro cuadrado. El metro cuadrado se define como la unidad métrica de superficie igual o equivalente al área de un cuadrado cuyos… Seguir leyendo ¿Qué es un metro cuadrado en Propiedad Horizontal?
Promesa de compraventa: ¿Qué es y en qué casos se realiza?
Es un acuerdo bilateral que se realiza para garantizar la compra de un inmueble, este tipo de contrato le permite garantizar al comprador la adquisición del inmueble, fijando una serie de reglas para que el vendedor no pueda ofrecerlo a un tercero. Además, ninguna de las partes puede cambiar las condiciones del negocio pactado como:… Seguir leyendo Promesa de compraventa: ¿Qué es y en qué casos se realiza?
Generación de paz y salvo en Propiedad Horizontal
El Paz y Salvo es un documento oficial el cual certifica que una persona no tiene deudas pendientes con la entidad que lo emite. Es muy requerido por diferentes motivos al momento de tener que realizar algún tipo de operación financiera o trámite en el cual se requiera la presentación de este documento. Una de… Seguir leyendo Generación de paz y salvo en Propiedad Horizontal
Limpieza de fachadas en Propiedad Horizontal
Es una de las acciones más eficaces al momento de querer realizar la restauración de los edificios ya que permite darles un aspecto totalmente renovado. Todos sabemos que la fachada es lo primero que ven los visitantes y lo que crea una primera impresión, por lo que una fachada sucia, manchada con brotes de moho… Seguir leyendo Limpieza de fachadas en Propiedad Horizontal
Planes para San Valentín en tiempos de pandemia
Llega el día de San Valentín y debido a la situación de salud pública provocada por la pandemia se obliga a que muchas parejas cambien la forma en que estaban acostumbradas a celebrar este día. Sin embargo, no hay por qué desanimarse, ya que son muchas las ideas que se pueden realizar para que este… Seguir leyendo Planes para San Valentín en tiempos de pandemia
Fumadores en la Propiedad Horizontal
Existe una gran variedad de problemas que se pueden presentar en una copropiedad debido a la convivencia como ruidos, olores, malos tratos y entre ellos también el fumar podría generar conflictos en una propiedad horizontal. Por lo que es normal que surjan diferentes preguntas frente al tema como: ¿Está permitido fumar dentro de un inmueble?… Seguir leyendo Fumadores en la Propiedad Horizontal
